ハイネス中目黒

  • 東京都目黒区上目黒一丁目

  • 東急東横線 / 中目黒駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

79.5
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
6,780万円
122.5万円/㎡
相場
8,239万円
148.9万円/㎡
6,755
7,745
8,734
9,724
AI査定結果
推定相場価格
8,239万円
148.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,745万円〜8,734万円
139.9万円/㎡〜157.8万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ハイネス中目黒
6,780万円（122.5万円/㎡）/ 7階 / 55.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は133.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/196,780万円122.5万円7階 55.35㎡ 1LDK南西
2025/03/2616,900万円160.5万円10階 105.3㎡ 3LDK南西
2024/06/1718,480万円175.5万円10階 105.3㎡ 3LDK南西
2024/01/135,580万円100.8万円4階 55.35㎡ 1R南西
2023/12/265,980万円108.0万円4階 55.35㎡ 1R南西
2023/11/2513,800万円131.1万円10階 105.3㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は116.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
ハイネス中目黒
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅3分 6,780万円122.5万円55.35㎡1LDK7階 / 10階建 南西1978年71戸SRC
2024/10/27MAC駒場コート
目黒区駒場一丁目
神泉駅8分 7,000万円131.2万円53.37㎡2LDK1階 / 3階建 南西1982年23戸RC
2024/05/15駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 4,380万円98.4万円44.51㎡1LDK5階 / 7階建 北東1973年49戸RC
2025/09/16メゾン池尻大橋
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅2分 3,890万円92.6万円42.01㎡1LDK5階 / 11階建 南東1982年66戸SRC
2026/02/28ゾンネンハイム大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅7分 5,990万円135.3万円44.28㎡1LDK+S3階 / 6階建 北東1977年100戸RC
2025/06/14パラスト上目黒
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 5,180万円118.2万円43.83㎡1LDK8階 / 13階建 南1982年91戸SRC
2025/11/26パラスト青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 4,880万円108.8万円44.84㎡1LDK3階 / 7階建 -1977年46戸RC
2024/09/03東武ハイライン東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅3分 6,780万円106.2万円63.85㎡1LDK6階 / 6階建 南西1979年60戸RC
2025/12/08ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 5,380万円128.5万円41.87㎡1LDK+2階 / 12階建 南西1978年53戸SRC
2024/12/07青葉台ハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 6,600万円97.9万円67.41㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年21戸RC
2023/12/26オリエンタル青葉台
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 4,380万円103.1万円42.48㎡1LDK4階 / 10階建 北東1983年32戸SRC
2026/02/18セブンスターマンション中目黒
目黒区東山二丁目
中目黒駅12分 6,880万円132.1万円52.08㎡1LDK+S7階 / 11階建 南西1977年54戸SRC
2025/11/22トーア青葉台マンション
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅9分 6,290万円143.8万円43.74㎡2DK7階 / 9階建 南西1979年114戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、目黒区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は目黒区の平均と比較して10.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
目黒区
136.6万円/㎡
前年比+15.1%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイネス中目黒
所在地東京都目黒区上目黒一丁目
交通東急東横線中目黒駅徒歩3分
築年月1978年
階数10階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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